Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en enkele andere wetten in verband met het stellen van nadere huurmaatregelen tot verdere bevordering van de doorstroming op de huurmarkt (Wet doorstroming huurmarkt 2015)

21 dec 2015

Voorstel van wet

21 dec 2015

Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport

21 dec 2015

Koninklijke boodschap

21 dec 2015

Advies Afdeling advisering Raad van State

34373 Adv RvSt inzake de Wet doorstroming huurmarkt 2015

11 jan 2016

Leveren inbreng

Inbreng geleverd.

Besluit

12 jan 2016

In handen van commissie stellen (algemeen)

In handen gesteld van de vaste commissie voor Wonen en Rijksdienst

Besluit

12 jan 2016

LVIS - KB rondgezonden en gepubliceerd

Koninklijke boodschap, met de erbij behorende stukken, is al rondgezonden en gepubliceerd.

Besluit

14 jan 2016

Verslag (initiatief)wetsvoorstel (nader)

Verslag

18 jan 2016

Nota n.a.v. het (nader/tweede nader/enz.) verslag

Nota naar aanleiding van het verslag

19 jan 2016

Aanmelden voor plenaire behandeling

Aanmelden voor plenaire behandeling, bij voorkeur aansluitend aan de plenaire behandeling van de Initiatiefwetgeving Voorstel van wet van het lid Schouten tot wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, de Huisvestingswet 2014 en de Woningwet (aanvulling van de opzeggingsgrond dringend eigen gebruik voor de tijdelijke huisvesting van jongeren (34156)

Besluit

21 jan 2016

Agenderen - plenair debat

Agenderen voor plenair debat.

Besluit

28 jan 2016

Amendement

Amendement van de leden Madlener en Wilders dat regelt dat de voorrangsstatus van statushouders wordt geschrapt

2 feb 2016

Bijgewerkte tekst

34373, bijgewerkt t/m nr. 28 (2e NvW d.d. 2 februari 2016)

2 feb 2016

Nota van wijziging

Tweede nota van wijziging

2 feb 2016

Nota van wijziging

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de mogelijkheid het huurcontract op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik met het oog op het verstrekken van woonruimte aan een groot gezin vervalt

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat het onmogelijk is om de inkomensafhankelijke component buiten de huursom te laten vallen

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de huursombenadering ook geldt voor particuliere en commerciële verhuurders die geen toegelaten instelling zijn

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Albert de Vries dat het mogelijk maakt dat huurcontracten voor bepaalde tijd tussentijds worden opgezegd

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat alleen dat deel van de huuraanpassing tot de liberalisatiegrens wordt meegeteld in de huursom

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegeteld

2 feb 2016

Brief regering

Reactie op een vraag van het lid Van Vliet inzake een jaarlijkse inkomenstoets voor wat betreft de inkomensafhankelijke huurverhoging (IAH)

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat voor grote gezinnen, die als gevolg van het kleiner worden van het aantal huisgenoten moet verhuizen, wordt gezorgd voor vervangende woonruimte

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat bij eenjaarscontracten voor zelfstandige huurwoningen en bij vijfjaarscontracten voor onzelfstandige woningen de inschrijfduur behouden blijft

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat wordt gewaarborgd dat toegelaten instellingen ervoor kiezen hun zelfstandige woningen in het DAEB-segment na woningtoewijzing voor onbepaalde duur te verhuren en dus geen gebruik (kunnen) maken van de mogelijkheid woningen voor bepaalde tijd voor de duur van maximaal één jaar te verhuren

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Van der Linde dat regelt dat tijdelijke huurcontracten tot twee jaar mogelijk gemaakt worden

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Ronnes nr. 10, dat regelt dat de ingangsdatum van de huursombenadering wordt vastgesteld op 1 januari 2017 en de periode waarover de huursom wordt berekend wordt vastgesteld op 1 januari tot en met 1 januari van het daaropvolgende jaar

2 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van de leden Van der Linde en Albert de Vries ter vervanging van nr. 8, dat regelt dat tijdelijke huurovereenkomsten tot maximaal twee jaar mogelijk zijn

2 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 10, dat regelt dat de periode waarover de huursom wordt berekend wordt vastgesteld op 1 januari en daarmee dat de ingangsdatum van de huursombenadering wordt vastgesteld op 1 januari 2017

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Schouten dat het wetsvoorstel aanpast ten aanzien van de mogelijkheden voor de huurprijs en de duur van een tweede huurcontract na afloop van een contract voor bepaalde duur

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de inkomensafhankelijk huurverhoging alleen mogelijk is voor huishoudens met een inkomen boven de 66.421 euro

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat ook particuliere verhuurders en geliberaliseerde huurcontracten van corporatiewoningen onder de huursombenadering vallen alsmede dat de totale gemiddelde huurstijging voor particuliere verhuurders wordt gesteld op inflatie

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de totale gemiddelde huurstijging wordt gesteld op slecht de inflatie

2 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 16, dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

2 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

2 feb 2016

Behandeling wordt voortgezet

Behandeling wordt voortgezet.

Besluit

3 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 23, dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

3 feb 2016

Brief regering

Uitspraak Afdeling rechtspraak Raad van State inzake inkomensverklaring Belastingdienst

3 feb 2016

Brief regering

Nadere informatie naar aanleiding van plenaire behandeling Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015 (Kamerstuk 34 373)

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Bashir over afzien van inkomensafhankelijke huurverhogingen

4 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van der Linde ter vervanging van nummer 34, dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegerekend

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Schouten over de verlaging van de toewijzingsgrens

4 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van het lid Ronnes dat regelt dat alleen dat deel van de huuraanpassing tot de liberalisatiegrens wordt meegeteld in de huursom

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Schouten over afspraken met verhuurders over publicatie van de huursom

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Koolmees over de wijze waarop de inkomensafhankelijke huurverhoging wordt vastgesteld

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Bashir over het maximeren van het aantal tijdelijke huurcontracten

4 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat contracten die voor bepaalde tijd zijn aangegaan niet eindigen door het enkele verloop van de huurtijd, maar opgezegd dienen te worden en twee opzeggingsgronden toevoegt aan artikel 274, eerste lid, waardoor de mogelijkheid van een rechterlijke toets bij contracten voor bepaalde tijd blijft behouden

4 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Madlener dat regelt dat de hogere huurverhoging van inflatie +4% op grond van een hoger inkomen blijkens de huishoudverklaring, niet kan worden voorgesteld aan huishoudens waarvan een persoon met de pensioengerechtigde leeftijd onderdeel uitmaakt

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Albert de Vries over de rechtsbescherming van huurders van huisvesting voor een kortere duur

4 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat de mogelijkheid van huurovereenkomsten voor bepaalde tijd alleen geldt voor bij algemene maatregel van bestuur bepaalde doelgroepen

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Bashir over een overgangsregeling voor antikrakers

4 feb 2016

Amendement

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat huurverhogingen voor huishoudens met inkomens tot 66.421 euro slechts inflatievolgend kunnen zijn

4 feb 2016

Amendement

Amendement van de leden Ronnes en Albert de Vries dat regelt dat zowel pensioengerechtigden als de meerpersoonshuishoudens geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen

4 feb 2016

Motie

Motie van het lid Van Vliet over een betere aansluiting tussen de gereguleerde en de vrije huursector

4 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van het lid Ronnes ter vervanging van nr. 12, dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegeteld

4 feb 2016

Behandelen [geen Parlisproces]

Behandeld.

Besluit

4 feb 2016

Agenderen - stemmingen

Agenderen voor stemmingen.

Besluit

9 feb 2016

Eindtekst

34373, eindtekst

9 feb 2016

Brief regering

Beantwoording van de vraag van het lid Madlener, gesteld tijdens de plenaire behandeling van het wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015, of illegaal verblijf in dit land ook een reden is om een huurcontract te beëindigen

9 feb 2016

Motie (gewijzigd/nader)

Gewijzigde motie van het lid Schouten (t.v.v. 34 373, nr. 44) over de verlaging van de toewijzingsgrens

9 feb 2016

Amendement (gewijzigd/nader/vervangend)

Gewijzigd amendement van het lid Schouten ter vervanging van nr. 37 dat regelt dat de verhuurder uiterlijk een maand voor afloop van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd de huurder een kennisgeving dient toe te sturen en dat de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt verlengd ingeval de verhuurder dit niet doet

9 feb 2016

Stemmen - aangenomen

Aangenomen.

Besluit

117v33

8 jul 2016

Brief regering

Nadere informatie over evaluatie en eventuele nul- en tussenmetingen Wet doorstroming huurmarkt 2015

19 dec 2016

Brief regering

Reactie op verzoek commissie over een vraag van de Stichting NuRecht over artikel 7: 271 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, zoals gewijzigd door de Wet doorstroming huurmarkt 2015

Datum21 dec 2015

Laatst Bijgewerkt19 feb 2024

IndienerTweede Kamer

Jaar2015-2016

Groot ProjectNee

VertrouwelijkNee

Dossier34373 - Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en enkele andere wetten in verband met het stellen van nadere huurmaatregelen tot verdere bevordering van de doorstroming op de huurmarkt (Wet doorstroming huurmarkt 2015)

Gerelateerde Zaken

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat bij eenjaarscontracten voor zelfstandige huurwoningen en bij vijfjaarscontracten voor onzelfstandige woningen de inschrijfduur behouden blijft

2016Z02065

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat alleen dat deel van de huuraanpassing tot de liberalisatiegrens wordt meegeteld in de huursom

2016Z02096

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat contracten die voor bepaalde tijd zijn aangegaan niet eindigen door het enkele verloop van de huurtijd, maar opgezegd dienen te worden en twee opzeggingsgronden toevoegt aan artikel 274, eerste lid, waardoor de mogelijkheid van een rechterlijke toets bij contracten voor bepaalde tijd blijft behouden

2016Z02406

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

2016Z02115

Amendement van het lid Ronnes nr. 10, dat regelt dat de ingangsdatum van de huursombenadering wordt vastgesteld op 1 januari 2017 en de periode waarover de huursom wordt berekend wordt vastgesteld op 1 januari tot en met 1 januari van het daaropvolgende jaar

2016Z02095

Amendement van het lid Schouten dat het wetsvoorstel aanpast ten aanzien van de mogelijkheden voor de huurprijs en de duur van een tweede huurcontract na afloop van een contract voor bepaalde duur

2016Z02166

Amendement van de leden Ronnes en Albert de Vries dat regelt dat zowel pensioengerechtigden als de meerpersoonshuishoudens geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen

2016Z02394

Gewijzigd amendement van het lid Ronnes dat regelt dat alleen dat deel van de huuraanpassing tot de liberalisatiegrens wordt meegeteld in de huursom

2016Z02433

Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van der Linde ter vervanging van nummer 34, dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegerekend

2016Z02442

Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat voor grote gezinnen, die als gevolg van het kleiner worden van het aantal huisgenoten moet verhuizen, wordt gezorgd voor vervangende woonruimte

2016Z02147

Gewijzigd amendement van het lid Ronnes ter vervanging van nr. 12, dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegeteld

2016Z02390

Gewijzigd amendement van de leden Van der Linde en Albert de Vries ter vervanging van nr. 8, dat regelt dat tijdelijke huurovereenkomsten tot maximaal twee jaar mogelijk zijn

2016Z02164

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de mogelijkheid het huurcontract op te zeggen op grond van dringend eigen gebruik met het oog op het verstrekken van woonruimte aan een groot gezin vervalt

2016Z02139

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de inkomensafhankelijk huurverhoging alleen mogelijk is voor huishoudens met een inkomen boven de 66.421 euro

2016Z02101

Amendement van het lid Madlener dat regelt dat de hogere huurverhoging van inflatie +4% op grond van een hoger inkomen blijkens de huishoudverklaring, niet kan worden voorgesteld aan huishoudens waarvan een persoon met de pensioengerechtigde leeftijd onderdeel uitmaakt

2016Z02320

Amendement van het lid Van der Linde dat regelt dat tijdelijke huurcontracten tot twee jaar mogelijk gemaakt worden

2016Z02049

Amendement van de leden Madlener en Wilders dat regelt dat de voorrangsstatus van statushouders wordt geschrapt

2016Z01757

Gewijzigd amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 23, dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

2016Z02291

Doorrekening huurakkoord Aedes-Woonbond

2015Z17466

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat de totale gemiddelde huurstijging wordt gesteld op slecht de inflatie

2016Z02103

Amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 10, dat regelt dat de periode waarover de huursom wordt berekend wordt vastgesteld op 1 januari en daarmee dat de ingangsdatum van de huursombenadering wordt vastgesteld op 1 januari 2017

2016Z02155

Amendement van het lid Schouten dat regelt dat de huursombenadering ook geldt voor particuliere en commerciële verhuurders die geen toegelaten instelling zijn

2016Z02165

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat de mogelijkheid van huurovereenkomsten voor bepaalde tijd alleen geldt voor bij algemene maatregel van bestuur bepaalde doelgroepen

2016Z02399

Amendement van het lid Albert de Vries dat het mogelijk maakt dat huurcontracten voor bepaalde tijd tussentijds worden opgezegd

2016Z02146

Amendement van het lid Ronnes dat regelt dat ook woningverbetering en verduurzaming gerelateerde huuraanpassing bij mutatie niet in de huursom wordt meegeteld

2016Z02097

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat het onmogelijk is om de inkomensafhankelijke component buiten de huursom te laten vallen

2016Z02105

Gewijzigd amendement van het lid Schouten ter vervanging van nr. 37 dat regelt dat de verhuurder uiterlijk een maand voor afloop van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd de huurder een kennisgeving dient toe te sturen en dat de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd wordt verlengd ingeval de verhuurder dit niet doet

2016Z02689

Amendement van het lid Albert de Vries dat regelt dat wordt gewaarborgd dat toegelaten instellingen ervoor kiezen hun zelfstandige woningen in het DAEB-segment na woningtoewijzing voor onbepaalde duur te verhuren en dus geen gebruik (kunnen) maken van de mogelijkheid woningen voor bepaalde tijd voor de duur van maximaal één jaar te verhuren

2016Z02143

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat huurverhogingen voor huishoudens met inkomens tot 66.421 euro slechts inflatievolgend kunnen zijn

2016Z02370

Amendement van de leden Ronnes en Van Vliet ter vervanging van nr. 16, dat regelt dat de inkomenstoets ten behoeve van een voorstel tot huurprijsverhoging jaarlijks kan plaatsvinden in plaats van driejaarlijks

2016Z02157

Amendement van het lid Bashir dat regelt dat ook particuliere verhuurders en geliberaliseerde huurcontracten van corporatiewoningen onder de huursombenadering vallen alsmede dat de totale gemiddelde huurstijging voor particuliere verhuurders wordt gesteld op inflatie

2016Z02148

Wijziging van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en enkele andere wetten in verband met het stellen van nadere huurmaatregelen tot verdere bevordering van de doorstroming op de huurmarkt (Wet doorstroming huurmarkt 2015)

Betrokken Partijen

algemene commissie voor Wonen en Rijksdienst (2012-2017)

Voortouwcommissie

vaste commissie voor Veiligheid en Justitie (2010-2017)

Volgcommissie

Stef Blok

Medeindiener

Ard van der Steur

Gerard Adriaan van der Steur

Indiener

Kernstukken

Eindtekst • 9 feb 2016

34373, eindtekst

DocDownloaden ↓

Bijgewerkte tekst • 2 feb 2016

34373, bijgewerkt t/m nr. 28 (2e NvW d.d. 2 februari 2016)

DocDownloaden ↓

Nota van wijziging • 2 feb 2016

Tweede nota van wijziging

Nota van wijziging • 2 feb 2016

Nota van wijziging

Nota n.a.v. het (nader/tweede nader/enz.) verslag • 18 jan 2016

Nota naar aanleiding van het verslag

Verslag (initiatief)wetsvoorstel (nader) • 14 jan 2016

Verslag

Voorstel van wet • 21 dec 2015

Voorstel van wet

Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport • 21 dec 2015

Advies Afdeling advisering Raad van State en Nader rapport

Memorie van toelichting • 21 dec 2015

Memorie van toelichting

Koninklijke boodschap • 21 dec 2015

Koninklijke boodschap